不要裝修遺憾的家裝小常識
1。新竹室內設計:鞋櫃的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底 層,水槽和燃氣灶 上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。地 漏最好位於磚的一邊,如 果在磚的中間位置的話,無論磚怎麼樣傾斜,地漏都不會 是最低點。
2。 衛生間,空調插座均未設計開關。特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶 一插為宜。如要 關去電熱,拔插頭有危險
3。 關於面磚陽角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不錯, 而且磨瓷磚的工具比較好的話, 就應該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的 做法。 從效果上來看, 只要磨的好,磨 45 度角的陽角做法,是最漂亮的!如果工人 的水平確實不怎麼樣,那麼你 還是選擇用陽角條吧,因為磨的不好的 45 度角做法 還不如用陽角條的效果
4。 排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時,大家一定要在場, 而且測試時間 至少在 30 分鐘以上,條件許可的,最好一個小時。10 公斤加壓, 最後沒有任何減少方可 測試通過。
5。 塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸,知會安裝人員,使 得最後門框和 貼完瓷片的牆壁是平的,這樣既美觀,又好做衛生。
6。 木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面 的地面(門的 兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事 情,因為門套如果在貼 瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時候,如果水泥 和門套沾上了,就會導致門套木材吸水發霉
7。 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好
8。 做油漆盡量多用紙膠帶
9。 買燈具要注意:一般盡量選用玻璃、不鏽鋼、銅或者木制(架子)的,一 般不要買什麼 鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的,容易掉色。
10。 臉盆盡量用陶新竹系統家具瓷盆,玻璃盆難搞衛生
11。 水電改造要自己計劃好,要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線, 全按畫的線開 曹。每一項都要自己驗收才行。
12。 防水一定要做好,一定要試水!
13。 很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字, 增減的項目都 一定要把價格問清,寫出來!
14。 地面如果裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。
15。 廚房門,還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
16。 客廳裡盡量多地裝電源插頭。插座的位置不要太高,那樣很不美觀。
17。 洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事,實際很不 方便,水流滿 地。
18。 做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
19。 在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否是好的。
20。 廚衛地磚一定別挑白色。
21。 天花板要特別注意抹平膩子後才能抹乳膠漆
22。 客廳燈光盞數不宜過多,簡潔為好,否則像燈具店!!!
23。 買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝,實在不包安裝,也一定要 堅持安裝完後 才付完全款!!
24。 裝修期間,把竹北室內設計你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著
25。 鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
26。 鞋櫃最好用百葉門,防臭。鞋櫃邊可以留一個插座,用來插烘鞋器。
27。 切菜的地方可以安個小燈。
28。 方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒廳屋 的天花板。
29。 門口最好安排一個放雜物的櫃子,可以放在鞋櫃的上面。把常用的東 西,如傘,包, 剪刀,零錢,常吃的藥等等放在那裡,這樣就很方便了。
30。 完全沒有必要用貴的天花,如不太擔心潮濕和油煙問題,建議用使用防 潮石膏板刷防 水漆,我家一個客衛這樣做的,漂亮得很。
當業主們接到新房時都會興奮異常,覺得自己終於可以住上屬於自己的房子了,但業主們需注意不要被興奮衝昏了頭腦,接房後我們首先要做的就是收房檢查,對房屋中的各個項目進行審核,看其是否合格,以下是給大家詳細講解業主需掌握的收房小常識:
一、收房前的准備工作
業主在收房前最好是參加小區的業主論壇,看看其它業主指出新房中存在的一些問題;如果你不喜歡上網,那一定要在收房前多到物業處走走,和同小區業主多多交流,聽聽他們指出的房子問題,這樣你在收房時就要注意看自家是否存在這些問題。
如果可以,業主們最好不要再第一天就去收房,可在別的業主收房後,先向這些已經收房的業主打聽開發商所設定的收房流程,想好應對之策再前往,如果可能,業主可以參加集體收房,這樣利益可以得到更好的維護。
二、收房的最佳時機
最佳的收房時機就是在剛下過雨之後去驗收,這是如果房屋有滲水的情況,業主就能看出來,如果存在這種現像,業主就可要求開放商立即進行整改。
三、收房時要准備的工具
1)。5米盒尺;
2)。插上就會亮的的那種小夜燈;
3)。小錘;
4)。手電;
5)。大小口燈泡各一個;
6)。多個塑料袋+繩子若干;
7)。7號和五號電池各四節;
8)。打火機+廢紙若干;
9)。紙筆;
10)。照相機
四、各種房屋不同的收房標准
現在開發生供應的房子主要有三種,“簡裝房”、“精裝修”和“毛坯房”,這三種房子的收房標准各有不同,業主需檢查的事項也不同,具體如下:
1、“簡裝房”一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修,配置了最基礎的設備,屋內其它房間的三面(地面、牆面,頂面)未裝修,房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房,如果你沒有特殊的需求,基本上廚房、衛生間就不用裝修了,水電路也不用再進行改造。如果業主購買的是這樣的房子,那就要對房屋的廚房、衛生間和水電改造進行仔細的檢查。
2、“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修,並且配備了應該有的所有設備和家具,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛,由開發商統一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,加上開發商裝修可能存在的一竹北系統家具些劣質工程,所以,購買精裝修房,很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。所以購買精裝修房的業主在收房時就要更加嚴格,對房屋所有的家具、隱蔽工程和牆頂地面裝修等都要認真查看。
3、“毛坯房”就是內部沒有任何裝修的房子,購買這種房子的業主在收房時就要注重看牆面、地面和頂面是否找平,衛生間的防水是否做到位等等。
五、收房時的注意事項
收房時業主們需要特別關注的是房間的電路情況,要注意檢查開發商預留的電話插座、網線插座內有沒有模塊和引線,有的房屋開發商預留的電話插座裡面只有一根鋼絲,業主需自己引線,這些業主們都要事先檢查清楚並記下來,好提前做好裝修准備;如果是精裝房,業主們就需檢查看開發商預埋的電線質量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在牆裡的電線是否穿管,每根電線是否能抽動等等,總之來講,電路情況是業主在收房時要特別仔細檢查的項目。
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