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防火漆一般由人工合成的不燃燒或難燃燒有機高分子樹脂防火漆為主體，該有機高分子樹脂經特殊的基團改性，樹脂本身即可帶有一定量阻燃基團和能發泡的基團，再適當加入少量的發泡劑、阻燃劑、碳源等組成防火體系。在正常情況下，防火漆作為高級木質裝飾材料的外飾層，具有良好的裝飾效果；受火時可膨脹並形成均勻而致密的蜂窩狀或海綿狀的碳質泡沫層，使火焰和物體隔絕開來，阻止或延緩燃燒，以達到滅火的目的，對可燃基材具有良好的保護作用。同時，防火漆所用的顏料，常用鈦白、銻白、雲母以及石棉等，因為這些顏料具有很高的散發熱量的效能，也有利於防火作用，其中銻白粉對紅外線的反射能力較強，遇火焰能反射熱量，在防火漆中廣泛使用。

含鹵素等難燃的有機聚合物往往導致材料(防火材料)的物性變劣，使用壽命縮短、價格提高。采取在其表面塗覆防火塗料的辦法來進行防火保護，不但能保持原來有機合成材料的優良性能，而且經濟適用。此外，普通鋼材被加熱至540℃左右即喪失了結構強度。混凝土結構在高溫火焰作用下也容易開裂崩解。因此，對鋼鐵結構和混凝土結構進行防火保護，使它們在火災發生時能延長發生變形破壞的時間，為滅火贏得時間，減少火災損失，受到人們很高的重視。